Los constructores advierten: el gobierno no alcanzará el objetivo de 1,5 millones

Los constructores de viviendas han advertido al organismo de control del presupuesto del gobierno que el objetivo de los ministros de construir 1,5 millones de viviendas en Inglaterra para finales de la década es demasiado optimista.

La Federación de Constructores de Viviendas (HBF) ha dicho a la Oficina de Responsabilidad Presupuestaria (OBR) que el objetivo no se alcanzará a menos que el gobierno haga algo para mejorar la asequibilidad y reducir los impuestos para los compradores de vivienda por primera vez. Reportado por primera vez en The Times.

La carta es un duro golpe para la canciller Rachel Reeves de cara al presupuesto del próximo mes, dado que el aumento de las viviendas nuevas está en el centro de las previsiones de crecimiento económico de la OBR.

El gobierno dice que «no dejará piedra sin remover» para alcanzar su objetivo de 1,5 millones de nuevas viviendas para Inglaterra.

hay un canciller Prometió «desafiar» los pronósticos sombríos Se produce después de que se revelara que el gobierno se enfrenta a un déficit en las finanzas públicas de la economía del Reino Unido mayor de lo esperado.

Se espera que la OBR reduzca la productividad, una medida de la producción de la economía por hora trabajada, cuando presente su borrador final de pronóstico al Tesoro el viernes antes del Presupuesto de Reeves el 26 de noviembre.

La Canciller espera que la advertencia de los constructores de viviendas no deteriore aún más las perspectivas de la OBR.

La decisión del organismo de control en marzo de incluir las reformas de planificación del gobierno en sus pronósticos económicos fue un gran impulso para Reeves, ya que aumentó sus pronósticos de crecimiento en un 0,2% del PIB.

La OBR no confirmó el objetivo de 1,5 millones, pero dijo que era necesario realizar cambios, como objetivos obligatorios de vivienda local y construcción en terrenos del cinturón verde. Podría resultar en 1,3 millones de hogares en todo el Reino Unido durante los próximos cinco años.

Pero la Federación de Constructores de Viviendas advierte que se trata de un objetivo «extremadamente ambicioso» sin más cambios en la política gubernamental.

HBF destaca que acoge con satisfacción las reformas de planificación del gobierno, pero teme que éstas por sí solas no sean suficientes para iniciar la construcción en un mercado deprimido.

La organización, que afirma que sus miembros son responsables de la construcción del 80 por ciento de las viviendas nuevas en Inglaterra y Gales, afirma que no ha habido asistencia gubernamental disponible para los compradores por primera vez desde que el programa Help to Buy cerró a nuevas solicitudes en 2022.

También criticó esto Se aumenta el «impuesto de almacenamiento»Su objetivo es reducir la cantidad de residuos enviados a los vertederos y se afirma que añadirá £14.000 al coste de construcción de una nueva casa.

una introducción nuevo impuesto de seguridad de construcción Según él, los costes también aumentarán el año que viene.

El portavoz de HBF, Steve Turner, dijo: “Si bien las reformas de planificación supervisadas por los ministros el año pasado fueron muy positivas, el gobierno también continúa supervisando aumentos en los costos de las políticas y los impuestos sobre las nuevas viviendas que están haciendo que muchas áreas sean inhabitables.

“Necesitamos revertir estas cargas adicionales y tomar medidas para apoyar a los compradores primerizos en un mercado en el que están cada vez más excluidos.

«Por primera vez en décadas no existe un programa de apoyo gubernamental para ayudar a la gente a comprar viviendas, y el nivel de demanda efectiva reprimida está impidiendo a los constructores invertir en sitios para construir las viviendas que el país necesita».

A principios de este mes, El gobierno anunció sus planes. cambiar el sistema de compra de vivienda para acelerar las ventas y ahorrar dinero a quienes compran una vivienda por primera vez.

Un portavoz del Departamento de Comunidades de Vivienda y Gobierno Local dijo: “No escatimaremos esfuerzos para construir los 1,5 millones de viviendas que este país necesita desesperadamente y reavivar el sueño de ser propietario de una vivienda.

«Junto con los importantes cambios de planificación que ya hemos introducido para permitir a los promotores construir y nuestra enorme inversión de £39 mil millones en viviendas sociales y asequibles, vamos más allá y más rápido para acelerar la reforma y marcar el comienzo de la mayor era de construcción de viviendas en la historia de nuestro país».