El sector inmobiliario de la India ve inversión récord a principios de 2025

El sector inmobiliario indio ha entrado en una nueva era de llegada rápida en el capital, en el que la inversión total se duplica en períodos clave año tras año. Según los informes de la inversión del Pacífico Asia de Colliers, H2 2024, durante el H2 2024, los inversores institucionales y privados invirtieron $ 3 mil millones en activos de propiedad indios, que es un aumento del 88 % en el H2 2023, que es un aumento del 88 %, con oficinas, suministros y confiabilidad en las oficinas. Según el informe H2 2024.

Según un informe de Grant Thornton India, la ruta hacia la ruta ascendente fue para el primer trimestre de 2025, donde el volumen del contrato aumentó de 133 % a $ 1.2 mil millones en 28 transacciones. Este aumento fue impulsado principalmente por la inversión de capital privado (PE), que representa el 88 % del valor total, lo que confirma el interés institucional en generar ingresos y activos prácticamente flexibles.

Panj Jain, fundador y CMD, SPJ Group, dijo: «La propiedad minorista aumenta la inversión inaugural, como H2 2024, muestra una recuperación del 31 por ciento en los minoristas globales, y los contratos del primer trimestre de PE 2025 son el 88 por ciento de las acciones, lo cual es un cambio de excitación, lo cual es un cambio de excitación. Este movimiento en el poder de la producción minorista en el 88 por a largo plazo y la de la definición de capital a largo plazo y la definición de capital, no es una de las activos minoristas.

Dado que los fondos globales y nacionales están listos para mostrar los activos de ingresos, la industria ha sido establecida para el desarrollo permanente, con una fuerte demanda de clases de activos básicos y emergentes. El informe de Colliers destaca que la oficina y el sector industrial y logístico H2 2024 son clases clave, que es el 60 % de la inversión total. Las clases minoristas y de hospitalidad también experimentaron una recuperación significativa, en la que la inversión minorista aumentó en un 31 % a $ 15 mil millones durante el H2 2024.

En India, Mumbai atrajo a casi media mitad de inversión durante el H2 2024, principalmente encabezado por los activos de la oficina. Los expertos dicen que se espera que su ritmo continúe en otras ciudades metropolitanas importantes en 2025, lo que está impulsado por la posibilidad de crecimiento económico y el sentimiento de la inversión.

«El sector inmobiliario de la India ha entrado en el aumento de la fase dorada de la inversión, que está marcada tanto por la profundidad como por la diversidad en la afluencia de capital. Desde activos residenciales y comerciales hasta activos industriales, los inversores no son solo un bienes raíces de los bienes raíces, sino también un costo de inversión de larga data.

Además, una combinación de factores económicos y de nivel político está promoviendo el reciente aumento de la inversión inmobiliaria en toda la India. El costo de suavizar la política monetaria, combinada con liquidez global y nacional, ha reducido el costo de los préstamos y ha hecho que los términos de los bienes raíces a largo plazo sean más atractivos. La finalización de este fondo financiero se ha dirigido, desde mejoras de infraestructura gubernamental y esfuerzos dedicados hasta resolver interrupciones de esquemas residenciales baratos, desde esquemas de vivienda baratos hasta medidas gubernamentales, lo que ha mejorado significativamente la confianza de los inversores. Estas dinámicas juntas están creando un entorno de inversión más transparente, expansivo y flexible, que invita tanto al capital institucional como al capital privado en el sector de la realidad a un nivel extraordinario.

«The tremendous growth in the activity of the contract confirms that commercial real estate, especially office assets, are re -claiming to its place in the main location of institutional departments. The strong reit market has added transparency and liquidity to this segment, while the privately -based production is on the basis of a long -awaited city, while the private reality is on the verge of resignation. Inframed, ”